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CASA EN SAN LORENZO

Pórticosur
  954 37 39 06
798.500 €
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Fabulosa casa con magnifica ubicación en SAN LORENZO-GAVIDIA, zona de casco histórico de Sevilla. La vivienda con 112 m2 de parcela, y 314 m2 construidos, está dividida en tres plantas INDEPENDIENTES más terraza y azotea visitable con solárium. Es una misma finca, con una entrada a patio de luz y de ahí sale una escalera hacia cada planta. En planta baja tiene un ASCENSOR. Edificio del siglo XVIII y restauración actual, reformada totalmente en 1996 con primeras calidades, continuando con distintas reformas y conservación, siendo esta última en 2014. Conservando la esencia sevillana de sus azulejos, suelos, herrajes y vigas de maderas restauradas y reutilizada.En planta baja pasando la cancela de finales del siglo XIX accedemos hall de entrada, patio de luz: sala-estar con cocina office, dos dormitorios dobles, un baño completo, otra sala-estar independiente y cuarto trastero. Techo conservados y reformados con vigas de madera, doble ventana originales de madera e interior de pvc con cristales climalit, suelo hidráulico y decoración con azulejos de época (MENSAQUE).En planta primera entrada a distribuidor, con salón muy amplio con suelo de madera autentica, sala de estar con chimenea de leña y con suelo hidráulico original y techo de madera, cocina de pino de Canadá tipo office, aseo, amplio dormitorio principal de 29 m2 tipo suite con gran baño completo incluido, armario empotrado y suelo hidráulico original. Techos y suelos nuevos de madera autentica, ventanas y balcones nuevos con climalit y cristal antirrobo, aire acondicionado.En la segunda planta con entrada al salón, Estufa Italiana (Extraflame Rosy Pergamena), dormitorio principal, segundo dormitorio, cocina independiente Alemana de gran calidad (Noblessa) con salida al salón y a la terraza, baño completo, puertas y armarios nuevos de madera de cedro, ventanas de PVC de doble acristalamiento, techos de madera. Altillos (trasteros). Terraza de 10 m2.Azotea solárium de unos 96 m2 y cuartillo lavadero con techo de madera.Fachada de 19 metros reformada en 2015. Edificio con IT pasada. Dispone de planos e informe del arquitecto.Posibilidad de modificación en planta baja para hacer garaje.A un paso de la Alameda, Gavidia, Corte Ingles de Plaza del Duque y cuenta con todos los servicios cercanos como centro de salud, colegios, escuela superior de arte dramático, música y danza, comercios, supermercados, que le comunica muy bien con todas las zonas de la ciudad.Precio:689.400€ Gastos de notaria, ITP, registro y gestión no incluidos. Honorarios incluidos. F.I.A a disposición del consumidor.
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CARACTÉRISTIQUES
Référence 
 NIC005  
Type d'opération 
 Vente  
Type de  propriété 
 Maison  
Ville 
 Sevilla  
Zone 
 Plaza de la Gavidia-San Lorenzo  
Orientation 
 Sud-Nord  
Superficie utile 
 284 m2  
Superficie construite 
 315 m2  
Superficie de la parcelle 
 112 m2  
Surperficie de la terrasse  
 10 m2  
Type extérieur 
 Extérieur  
Conservation 
 Rénové  
Chambres 
 8  
Salle de bain 
 3  
Toilettes 
 1  
Antiguedad 
 1930  
TIPO_COCINA 
 Indépendant - Seulement meubles  
TIPO_CALEFACCION 
 Cheminée   
AGUA_CALIENTE 
 Chauffe eau électrique  
Boiserie Intérieure 
 Bois  
Boiserie extérieure 
 Double fenêtre  
TIPO_SUELO 
 Hydraulique  
Vues 
 A la rue  
Nº d'étages 
 3  
 Solarium
 Terrasse
 Ascenseur
 Armoires Encastrées
 Zone De Stockage
 Porte Blindée
 Meubles
 Chauffage
 Climatisation
 Électricité
 Eau
 Extérieur
 Belvédère
 Colegios
SIMULADOR_HIPOTECA
HIPOTECA
INTERES
%
ANOS
ENTRADA
CALCULAR
SITUACION
CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE
Consommation d´énergie
kWh/m2 Année
Consommation Kg CO2/m2 Année
25.7
136.4
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